Uncategorized

ถอดรหัสภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2565-2567: บทเรียนจากความท้าทาย สู่โอกาสทองในปี 2568 และอนาคต ในฐานะที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมาหลายยุคหลายสมัย แต่ต้องยอมรับว่าช่วงปี 2566-2567 ที่ผ่านมานี้ ถือเป็นบททดสอบที่เข้มข้นที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับผู้ประกอบการในราชอาณาจักรไทย โดยเฉพาะเมื่อพิจารณาจากแรงขับเคลื่อนที่เคยคาดหวังว่าจะต่อเนื่องมาจากปี 2565 ทว่ากลับต้องเผชิญกับปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคและบริบทการเมืองที่ซับซ้อน ทำให้การฟื้นตัวที่หลายคนวาดฝันไว้ต้องเลื่อนออกไป https://www.youtube.com/watch?v=j6BLrbcNzhE ปี 2567 ซึ่งเป็นปีที่เราเพิ่งผ่านพ้นมา...

สองตายาย ร้องทุกข์สำนักข่าวคมชัดลึก  ครอบครัวสุดท้อไม่รู้จะเดินต่ออย่างไร หลังคุณตาตัดไม้สักในพื้นที่ครอบครองของตัวเอง1ต้น ซึ่งเป็นต้นเดิม (หน่อ) เพื่อนำไปเสาหลังคากันแดด แต่หลังจากนั้น ผู้ใหญ่บ้านแจ้งปรับ-แจ้งป่าไม้จับฟ้อง-ปรับหนึ่งแสน จนหมดเนื้อหมดตัวเป็นหนี้สิน  แม้สุดท้ายศาลลำปางสั่งให้คืนเงินค่าปรับเพราะไม่มีอำนาจ และระบุว่าพื้นที่ดังกล่าวเป็นสิทธิ์ของตายายและแม้ต้นไม้ที่ตัดครอบครัวเป็นผู้ปลูก แต่เมื่อมีผู้ร้อง จนท.ป่าไม้จึงต้องแจ้งความดำเนินคดี แม้ปริมาตรของต้นไม้1ต้นจะมีเพียง 0.2 ลบ.ม ซึ่งน้อยกว่าที่กฎหมายกำหนดก็ตาม  เรื่องยังไม่จบผู้ใหญ่บ้านยังกีดกั้นไม่ให้เข้าร่วมทุกโครงการ--กดดัน สสจ.ให้ปลดยายออกจาก อสม.-กดดันหลานชายที่เรียน รร....

พุทธ ยันจะติดตามปม นัทปง จนกว่า ตร.จะสรุปคดีได้คำตอบ เผยหมอคาใจคำพูดในบ้าน วันนี้จะมีการเปิดบ้านเก็บหลักฐาน พุทธ อภิวรรณ เผยในรายการทางช่อง PhuttaTalk ล่าสุดถึงการเสียชีวิตของ นัทปง หรือ ณัฐวุฒิ ปงลังกา นักข่าว ผู้ประกาศข่าวช่อง8 ยืนยันจะติดตามนำเสนอเรื่องนี้จนกว่า ตำรวจจะสรุปคดี...

Army Military Force รายงานว่า เมื่อคืนที่ผ่านมา เครื่องบินรบขับไล่ F-16 ทิ้งระเบิดแรงสูงใส่บ่อนกาสิโน ในย่านจุ๊บโกกี อ.บันเตียอำปึล จ.อุดรมีชัย กัมพูชา นอกจากนี้ ทหารไทยยังได้ระดมยิงปืนใหญ่สนับสนุนเข้าโจมตีใส่คลังน้ำมันของกัมพูชา ใกล้บ่อนกาสิโน วันนี้ (11 ธ.ค.68) เวลา 07.26...

กองกำลังบูรพาโดยหน่วยเฉพาะกิจอรัญประเทศควบคุมตัว "เจ๊ลัด" อดีตภรรยา "กำนันลี" หลังพบเป็นไส้ศึกให้กัมพูชา พ.อ.ชัยณรงค์ กาสี ผู้บังคับหน่วยเฉพาะกิจอรัญประเทศ กองกำลังบูรพา ได้ยืนยันกับทีมข่าวว่า เมื่อเวลา 09.30 น. ของวันที่ 10 ธ.ค.68 ที่ผ่านมา เจ้าหน้าที่ทหารได้เข้าควบคุมตัว นางทองลัด กันหา หรือ "เจ๊ลัด"...

ตรวจสอบพื้นที่เสี่ยงในรัศมี 130 กิโลเมตรจากชายแดนไทย-กัมพูชา ที่อยู่ในระยะของขีปนาวุธ PHL-03 ขีดความสามารถสูงสุดของกัมพูชา ที่สามารถยิงไกลไปถึงได้  โดยพื้นที่ 16 จังหวัด แบ่งออกเป็น 2 ภาค ได้แก่ ภาคตะวันออก 7 จังหวัด คือ สระแก้ว ฉะเชิงเทรา จันทบุรี...

คลิปนาที "ทาวเวอร์เครน" บนปราสาทเขาพระวิหาร กัมพูชา ที่กองทัพกัมพูชาใช้เป็นสถานที่ปฏิบัติการทางทหาร ถูกถล่มจนพังราบ เมื่อเวลา 14.10 น. วันที่ 10 ธ.ค. 68 จากสถานการณ์สู้รบแนวชายแดนไทยกัมพูชา ล่าสุด เฟซบุ๊กเพจ "Army Military Force" ได้โพสต์คลิป พร้อมข้อความระบุว่า "ด่วน!!...

ทหารไทยยิงกระสุนปืนใหญ่ ใส่กาสิโนกัมพูชา ที่ล้ำเข้ามาบริเวณชายแดนด้าน จ.ตราด ขณะที่ทหารกัมพูชา เปิดภาพอ้างเป็นความเสียหายจากการปะทะ ที่หมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่ง ใน จ.โพธิสัตว์ เมื่อเวลาประมาณ 10.30 น. วันที่ 10 ธันวาคม 2568 มีรายงานจากแนวชายแดนไทยกัมพูชา ด้าน จ.ตราด ว่า...

ทอ.ส่งเครื่องบิน F-16 ทิ้งระเบิด ทำลายฐานที่มั่นทหารกัมพูชา ชายแดนตรงข้ามบ้านหนองจาน ส่วนพื้นที่ อ.คลองหาด เริ่มปะทะที่บ้านเขาช่องแคบ-เขาดิน ช่วงก่อนเที่ยง วันที่ 10 ธ.ค.2568 การปะทะในพื้นที่ จ.สระแก้ว โดยได้รับการยืนยันว่า เวลา 10.00 น.ที่ผ่านมา เครื่องบินความเร็วสูงของทหารไทย F16...

.เปิดเกมรุก: ถอดรหัสยักษ์อสังหาฯ ไทย ฝ่ามรสุมปี 2568 พร้อมกลยุทธ์พิชิตตลาดแห่งอนาคต ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน หากย้อนกลับไปมองในปี 2566 และต่อเนื่องถึง 2567 เราคงต้องยอมรับว่าเป็นช่วงเวลาที่ท้าทายยิ่งกว่าที่คาดการณ์ไว้ในหลายมิติ แรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจโลกชะลอตัว อัตราดอกเบี้ยที่ยังคงทรงตัวในระดับสูงต่อเนื่อง ค่าครองชีพที่เพิ่มขึ้น และหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง ล้วนเป็นปัจจัยที่บีบคั้นกำลังซื้อของผู้บริโภค การฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวและการลงทุนจากต่างชาติที่แม้จะกระเตื้องขึ้นบ้าง แต่ก็ยังไม่เพียงพอที่จะสร้างโมเมนตัมให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาคึกคักได้อย่างเต็มที่...